地产与城市更新税筹实务文章汇集

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目录

一、城市更新项目税筹实务

二、地产项目收并购财税实务

三、地产项目财税实务

四、地产融资税筹实务

一、城市更新项目税筹实务

1. 深圳非农/征返合作开发项目收并购实务
2. 城市更新/三旧改造项目收并购税筹技巧与实操分享3. 城市更新项目收并购实务土地整备利益统筹项目税筹实务暨南布股份入股世达投资的税务考量（深圳首宗利益统筹后出让用地项目）
4. 广州城市更新：“融资地块”与“复建地块”涉税分析与税务处理（会议整理稿）5. 城市更新项目的前期费用
6. 实施主体重新确认：成熟型城市更新项目收并购的新出路7. 东莞市单一主体挂牌招商模式下的收并购实务8. 深圳拿地良方：深圳非农建设用地/征地返还用地项目开发流程与税务筹划9. 城市更新双抬头：开发商的实务操作与财税、融资应对策略
10. 广东省“三旧”改造税收指引解读系列（一）：“政策性搬迁”，你是我的眼11. 广东省“三旧”改造税收指引解读系列（二）：“不低于成本价视为有合理理由”，爱你需要理由吗
12. 广东省“三旧”改造税收指引解读系列（三）：“留用地合作开发”，我们都需要勇气
13. 广东省“三旧”改造税收指引解读系列（四）：“限地价、竞配建”，想说爱你不容易14. 广东省“三旧”改造税收指引解读系列（五）：“视同销售”，七个葫芦一朵花
15. 广东省“三旧”改造税收指引解读系列（六）：三旧改造税收中的“孪生兄弟”16. 土地整备项目合作模式及涉税分析
17. 无偿移交产权配套项目涉税详解18. 村企合作实务及财税操作要点（一）——村企合作项目种类及合作方式
19. 村企合作实务及财税操作要点（二） ——开发步骤程序与实操注意事项
20. 村企合作实务及财税操作要点（三）——税务基础要点与税筹实操技巧21. 村企合作开发非农、征返用地、留用地之单抬头、双抬头合作模式及税务筹划实操案例分析
22. 城市更新/三旧改造项目拆迁安置补偿实务及涉税分析
23. 地产收并购方案设计及税筹系列（一）：城市更新拆赔实务及财税处理技巧24. 风向：城市更新拆赔标准政策导向、土增税清算之拆赔合理性分析及实操注意要点

二、地产项目收并购财税实务

1. 202009：股权转让税源监控新规及税务筹划
2. 2020破产重整年：开发商如何参与破产重整拿下项目3. 地产并购重组系列（一）：资产收购涉税处理与税务筹划
4. 地产并购重组系列（二）：同一控制下资产划转涉税处理与税筹运用5. 地产并购重组系列（三）：企业分立方案设计、实操流程与涉税处理
6. 地产并购重组系列（四）：通过企业合并方式拿地的操作流程和涉税分析7. 201910：房地产项目并购方案与融资方案设计及税务筹划
8. 房地产收并购方案设计及税筹实操分析9. 地下车位产权或使用权转让实务分析与纳税详解
10. 地产项目收并购税务筹划初阶：地产行业九大税种及税率大汇总

三、地产项目财税实务

1. 国税总局与最高院：严格禁止在拍卖公告中要求买受人概括承担全部税费2. 地产真股投资的模拟清算及退出3. 开发商与地主方合作开发的模拟清算实务4. “分地块或分业态合作模式”中的模拟清算实务5. 跳过“项目模拟清算”中的那些坑6. 热点聚焦：透析深圳土增税征管新政的十大亮点7. 税收优惠地税筹实务系列（五）—灵活用工平台模式与个人独资企业模式的对比分析8. 西政资本：2019 年上半年财税重点政策分析与总结9. 西政资本：2019年上半年财税政策汇编10. 司法强制拍卖不动产涉税分析及过户流程——以深圳商铺为例11. 201907：《广东省税务局土地增值税清算管理规程》核心要点实务解读（附原文）12. 物业出租房产税与增值税纳税筹划及实务分析13. 房地产清算特殊业务财税处理——无偿移交配建房；法拍项目成本扣除；司法解除合同退税处理14. 房地产开发环节配建中小学、幼儿园的相关税费分析及财税处理15. 个人出租房产纳税分析及税种税率详解16. 房地产开发企业“视同销售”涉税环节处理及实务分析17. 社保新规下个税工资及社保基数调整方案暨财税处理

四、地产融资税筹实务

1. 地产前融的资金退出及财税处理
2. 地产前融业务的开票问题3. 地产跨境并购实操大全——交易方案设计、税务分析、对外投资、工商变更、外汇及融资事宜
4. 外资资金跨境房地产投资暨资金入境架构搭建、结售汇及税务筹划实务5. 资金机构需了解的地产企业常规税筹操作
6. 明股实债拿地配资架构、放款涉税风险与规避策略7. 招拍挂项目拿地架构、融资架构设计与税务筹划
8. 西政资本：地产融资之税务筹划

西政投资集团业务介绍

一、地产全产业链融资

1. 拿地前融（土地款融资）2. 城市更新项目融资（含列入计划前的融资）3. 项目开发及经营类融资（含流贷、经营性物业、ABS类产品贷款）4. 保理或供应链融资
二、财富管理1. 高净值客户服务：资产配置与税收筹划服务2. 理财师服务：销售产品定制与代理收款服务3. 机构服务：产品销售及金融外包服务三、财税和跨境业务1. 地产收并购、金融产品设计及税收筹划服务2. 资金出入境及跨境投融资服务

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